Immobilier : le rebond des prix s’annonce à Paris

10.09.2015

Et si le marché immobilier parisien se trouvait à un point de bascule ? Les ventes des appartements anciens à Paris ont progressé de 15 % entre le deuxième trimestre 2014 et le deuxième trimestre 2015, selon le baromètre des Notaires franciliens, publié jeudi 10 septembre. Les prix, en revanche, restent orientés à la baisse. Le prix moyen du mètre carré dans Paris intra-muros est descendu à 7 880 euros, soit une baisse de 0,4 % sur trois mois et de 3,1 % sur un an.

Sur l’ensemble de l’Ile-de-France, le constat est similaire. L’activité repart dans l’ancien : 37 300 logements ont été vendus au deuxième trimestre 2015, soit un bond de 20 % par rapport au deuxième trimestre 2014. Mais les prix restent orientés à la baisse. Ceux des appartements anciens ont reculé de 0,6 % en un trimestre et de 3 % en un an, pour s’établir à 5 220 euros. Ceux des maisons perdent 1,9 % sur un an.
Fin de la baisse des taux

Les agents immobiliers confirment le redémarrage des ventes observé par les notaires. « Ça se décoince, déclare Gilles Ricours de Bourgies, président de la FNAIM du Grand Paris. On observe un regain d’optimisme dans les agences parisiennes ; les stocks baissent, le marché est actif alors qu’il était complètement bloqué il y a un an. » Un constat confirmé par Fabrice Abraham, directeur général du réseau Guy Hoquet : « L’activité repart. La correction des prix, qui dure depuis trois ans à Paris, touche à sa fin. » Pour Laurent Vimont, directeur du réseau Century 21, « le niveau actuel, proche de 8 000 euros, constitue un plancher. »

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